Huis - Te koop
€ 350.000
Steenweg op Waarloos 27, 2840 Rumst
3
171 m²
1
1
Omschrijving
Laagbouwvilla met 3 slpk, garage en tuin.
Deze goed onderhouden vrijstaande woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 171 m² op een ruim perceel van 787 m². Gelegen op een centrale locatie nabij het centrum van Reet, met vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen.
Belangrijk: De woning is pas beschikbaar voor overdracht in oktober 2025. Exacte datum af te spreken.
Indeling: Inkomhal met toegang tot de ruime leefruimte, open en ingerichte keuken, lichtrijke veranda met zicht op de tuin, drie volwaardige slaapkamers, ingerichte badkamer, grote garage en extra bergruimte.
De woning is uitgerust met dubbele beglazing en dakisolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Het dak bestaat uit verschillende asbesthoudende lagen waar een overzetdak op geplaatst is.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 350.000,00
- Beschikbaarheid: In onderling overleg
- Beschikbaarheid datum: 15 Oktober 2025
Terrein
- Grondoppervlakte: 787,00 m²
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- G-score: A
- P-score: A
Ligging
- School nabij: 500m
- Winkels nabij: 250m
- Openbaar vervoer nabij: 50m
- Autosnelweg nabij: 2.500m
- Sportcentrum nabij: 1.500m
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
330
- EPC score: 330 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Condensatie
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 171,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1979
- Staat: Uitstekend
Indeling
- Woonkamer: 24,00 m²
- Eetkamer: 24,00 m²
- Keuken: 10,00 m², volledig geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 14,00 m²
- Slaapkamer 2: 10,00 m²
- Slaapkamer 3: 7,50 m²
- Badkamer oppervlakte: 5,00 m²
- Toiletten: 1
Parking
- Garage: 1