Huis - Te koop
€ 275.000
Korte Nieuwstraat 13, 2840 Rumst
3
165 m²
1
Omschrijving
Instapklare woning met 3 (of4) slpk en tuin met uitweg
Gezellige lichtrijke woning in rustige straat nabij dorpscentrum, Rupeldijk en natuurgebied. Indeling: GLVL: Hal, toilet, wasberging, open keuken, ruime leefruimte, aan te leggen zonnige tuin met achteruitgang ( voor voetgangers en fietsers); Kelder: Droge kelder met technische voorzieningen; 1eV: Twee slaapkamers en badkamer; 2eV: Bereikbaar met vaste trap, verder af te werken tot 1 of 2 extra kamers. Recente verwarmingsinstallatie (warmtepomp!) met vloerveerwarming en volledig vernieuwde elektrische installatie. Alle daken en nieuwe muren zijn geïsoleerd, overal moderne dubbele beglazing, airco, etc.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 275.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 456,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 172,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ligging
- School nabij: 500m
- Openbaar vervoer nabij: 150m
- Autosnelweg nabij: 2.000m
- Sportcentrum nabij: 500m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
166
- EPC score: 166 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: B
- Type beglazing: Akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Warmtepomp
- Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 165,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Nieuwbouw: Ja
- Staat: Nieuw
- Type dak: Puntdak
Indeling
- Hal: 9,00 m²
- Woonkamer: 34,00 m²
- Keuken: 18,00 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 15,00 m²
- Slaapkamer 2: 10,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 8,00 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: 15,00 m²
Downloads
- ActaMaps Risicozones overstromi...
- CertificaatKorteNieuwstraat13Rumst
- KLIM-CICC aanvraag (f3a45958-...
- ActaMaps Perceelrapport Onroere...
- ActaMaps Watertoets (11045A01...
- VLM rapport_10032022 - negati...
- eigendomstitel
- CertificaatKorteNieuwstraat13Rumst
- kadasterplan
- bodemattest
- ActaMaps Erfgoed (11045A01810...
- sted inl
- uittreksel kadastrale legger
- ActaMaps - Korte Nieuwstraat%...