Huis - Te koop
€ 230.000
Achturenplein 46, 2845 Niel
3
132 m²
1
1
Omschrijving
Prachtig gelegen woning met drie slpk en garage
Te renoveren woning met diepe tuin en achterliggende garage op toplocatie in Niel
Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen hand kunt zetten op een uiterst charmante plek? Deze te renoveren gezinswoning aan het sfeervolle Achturenplein 46 biedt enorm veel potentieel!
Troeven van de woning:
Ruime tuin met uitweg: Geniet van een diepe tuin inclusief garage achteraan, gemakkelijk bereikbaar via een handige uitweg.
Geïsoleerd dak & dubbele beglazing: De eerste belangrijke energiezuinige stappen zijn al gezet.
Topligging: Gelegen aan een rustig en gezellig plein op een boogscheut van het centrum van Niel.
Natuur & Recreatie: Talloze wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden (zoals de Rupelstreek en het park) liggen letterlijk om de hoek.
Een ideale kans voor handige klussers, starters of investeerders die een droomwoning willen creëren op een fantastische locatie.
Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 230.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 282,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 271,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- G-score: A
- P-score: A
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- School nabij: 300m
- Winkels nabij: 750m
- Openbaar vervoer nabij: 200m
- Autosnelweg nabij: 3.500m
- Station nabij: 300m
- Sportcentrum nabij: 250m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
504
- EPC score: 504 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20260610-0003889081-RES-1
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring: Nee
- Type verwarming: Gaskachels
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 132,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1921
- Staat: Te renoveren
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Badkamer type: Douche in bad
- Toiletten: 1
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1