Appartement - Te koop
€ 300.000
Landbouwstraat 48 B2, 2845 Niel
2
95 m²
1
1
Omschrijving
Instapklaar glvl-app met 2 slpk, tuin en garage
Instapklaar Gelijkvloers Appartement in Groene Oase nabij het Centrum van Niel
Ontdek dit charmante gelijkvloerse appartement, ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving achter de Kunstacademie van Niel. Dit appartement biedt een ruime en lichte leefruimte met een moderne, volledig ingerichte keuken die uitkijkt op een sfeervol binnenplein, twee comfortabele slaapkamers, met directe toegang tot een privé tuintje, compleet met een terras en een handig tuinhuis. De badkamer is smaakvol ingericht en van alle gemakken voorzien. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen garagebox aan de ingang van het domein, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Het appartement is energiezuinig dankzij de goed onderhouden ketel op aardgas en dubbele beglazing. Het heeft een gunstig EPC-label B, wat wijst op een uitstekende energieprestatie.
Kortom, een ideaal appartement voor wie op zoek is naar comfort, rust en een centrale ligging.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 300.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
Terrein
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- G-score: A
- P-score: A
Ligging
- School nabij: 500m
- Winkels nabij: 250m
- Openbaar vervoer nabij: 75m
- Autosnelweg nabij: 3.000m
- Station nabij: 500m
- Sportcentrum nabij: 500m
Comfort
- Parlofoon: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
167
- EPC score: 167 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Aluminium
- Type verwarming: Gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 95,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1996
- Staat: Uitstekend
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Parking
- Garage: 1