Appartement - Te koop
€ 235.000
Bosstraat 63 B2.1, 2850 Boom
2
90 m²
1
Omschrijving
Charmant duplexapp met zonnig terras met groen uitzicht
Bij het betreden van het appartement kom je binnen in een inkomhal met aparte berging. De gezellige leefruimte met open trap straalt licht en rust uit, en biedt directe toegang tot een groot zonnig terras op het zuidwesten – dé plek om van ’s middags tot ’s avonds te genieten van de zon en het uitzicht.
De ingerichte keuken aan de voorzijde is uitgerust met ingebouwde toestellen. Achteraan bevindt zich een praktische badkamer met wastafel, bad/douchecombinatie, toilet én aansluiting voor een wasmachine.
Op de duplexverdieping vind je een ruime open slaapkamer, met aansluitend een tweede kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of logeerkamer – flexibel in te richten naar jouw wensen.
Ligging:
Rustige locatie tussen Boom, Reet en Terhagen
Grenzend aan De Schorre – ideaal voor wandelaars, sporters en natuurliefhebbers
Nabij de Rupeldijk, bushaltes en vlotte verbinding met A12 & E19
Scholen en andere voorzieningen in de directe omgeving.
Lage gemeenschappelijke kosten: 40€ per maand (blokpolis en spaarpot).
Waarom kiezen voor dit appartement?
✔ Groot zuidwestelijk terras met zicht op groen
✔ Doordachte indeling en veel natuurlijk licht
✔ Rustige, centrale ligging
✔ Ideaal voor starters, koppels of als investering
Delen op
Financieel
- Prijs: € 235.000,00
- Syndic kosten: € 40,00
40
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
Ligging
- School nabij: 500m
- Winkels nabij: 2.000m
- Openbaar vervoer nabij: 500m
- Autosnelweg nabij: 2.500m
- Station nabij: 3.000m
- Sportcentrum nabij: 500m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Videofoon: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
160
- EPC score: 160 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Condensatie
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 90,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1995
- Staat: Uitstekend
- Verdiep: 2
- Aantal verdiepingen: 3
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Terras: 25,00 m²