Appartement - Te koop
€ 265.000
Jozef Wauterslaan 88, 2845 Niel
2
87 m²
1
Omschrijving
Instapklaar 2 slpk app op centrale ligging
In de Jozef Wauterslaan 88 te Niel bevindt zich dit verzorgd en energiezuinig appartement op de eerste verdieping. Het gebouw beschikt over een lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.
Dankzij de centrale ligging vlak bij het sportcentrum, openbaar vervoer, scholen, winkels en belangrijke invalswegen woon je hier bijzonder praktisch en comfortabel.
Binnenin vind je een lichtrijke leefruimte met toegang tot het balkon aan de voorzijde, een ingerichte open keuken voorzien van alle toestellen, en achteraan een aangenaam terras.
De indeling omvat verder een nachthal, stookplaats, twee slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met toilet.
Het appartement scoort ook uitstekend op technisch vlak: geen asbest, conforme elektriciteit en een uitstekend EPC-label A.
Grote garage kan worden aangekocht voor €25.000, ideaal voor wie extra opslag- of parkeerruimte wenst.
Troeven:
Gebouw met lift
Centrale ligging nabij sportcentrum, winkels, scholen en invalswegen
Open keuken volledig uitgerust met toestellen
Balkon vooraan + terras achteraan
Praktische indeling met 2 slaapkamers
Geen asbest
Conforme elektrische installatie
EPC-label A
Mogelijkheid tot aankoop van een grote garage (€25.000)
Syndicus: Privé verbruik water, lift, elektrische installatie gemene delen,... 160€
Delen op
Financieel
- Prijs: € 265.000,00
- Beschikbaarheid: In onderling overleg
- Syndic kosten: € 160,00
Terrein
- Tuin: Nee
- Oriëntatie terras: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Ja
- Dagvaarding: Ja
Ligging
- School nabij: 150m
- Winkels nabij: 500m
- Openbaar vervoer nabij: 25m
- Autosnelweg nabij: 2.500m
- Station nabij: 50m
- Sportcentrum nabij: 150m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Lift: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
99
- EPC score: 99 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Condensatie
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 87,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 2004
- Staat: Goede staat
Parking
- Garage: Ja