Huis - Te koop
€ 499.000
James Ensorlaan 21, 2840 Rumst
4
726 m²
1
1
Omschrijving
Zeer ruime woning met 4 kamers in residentiële wijk
Woning met topligging in rustige wijk, maar met vlotte verbinding naar alle invalswegen. Openbaar vervoer, speelpleintje, winkels, scholen en sportmogelijkheden in directe omgeving. Indeling: Ruime inkomhal, gastentoilet, ruime open keuken, eetkamer, salon, ruime veranda over volledige breedte van de woning , slaapkamer/bureau aan voorzijde, recente badkamer met inloopdouche en toilet, (1ev:) nachthal , drie ruime slaapkamers. Grote zonnige tuin met achteruitgang en gemetst tuinhuis. Nieuw cv-ketel op aardgas (epc op basis van oude ketel), elektrische installatie conform AREI.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 499.000,00
- Beschikbaarheid: In onderling overleg
- Kadastraal inkomen: € 1.184,00
Terrein
- Tuin: Ja (726,00 m²)
- Oriëntatie terras: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, rustig
- School nabij: 1.000m
- Winkels nabij: 1.000m
- Openbaar vervoer nabij: 500m
- Autosnelweg nabij: 2.500m
- Station nabij: 3.000m
- Sportcentrum nabij: 1.000m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
394
- EPC score: 394 kWh/m²/jaar
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 726,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1979
- Renovatiejaar: 2017
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 2
- Type dak: Puntdak
Indeling
- Woonkamer: 25,00 m²
- Eetkamer: 16,00 m²
- Keuken: 18,00 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 16,00 m²
- Slaapkamer 2: 25,00 m²
- Slaapkamer 3: 16,00 m²
- Slaapkamer 4: 12,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 9,00 m²
- Toiletten: 2
Parking
- Garage: 1